Estimation théorique
Rue Constant Chevillon,39120 Annoire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Constant Chevillon,39120-Annoire indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoire (39011), comprenant 397 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 851€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-02 | 5 | RUE CONSTANT CHEVILLON | 5 | 112 | 296 | 130000€ | 1161€ |
2020-03-10 | 2 | RUE BATAILLON | 2 | 42 | 168 | 82000€ | 1952€ |
2020-11-24 | 2 | RUE CONSTANT CHEVILLON | 6 | 144 | 2777 | 125000€ | 868€ |
2020-08-31 | 22 | RUE CHAUDE | 5 | 237 | 395 | 222000€ | 937€ |
2022-05-17 | 22 | RUE CHAUDE | 5 | 237 | 1000 | 270000€ | 1139€ |
2023-01-23 | 1 | RUE CONSTANT CHEVILLON | 3 | 74 | 498 | 78000€ | 1054€ |
2021-03-03 | 1 | RUE CONSTANT CHEVILLON | 3 | 74 | 498 | 120000€ | 1622€ |
2021-05-17 | 26 | RUE CHAUDE | 4 | 114 | 1383 | 145000€ | 1272€ |
2022-12-02 | 1 | RUE PICOT | 5 | 168 | 1015 | 272050€ | 1619€ |
2021-12-10 | 8 | RUE GUILLOT | 4 | 104 | 620 | 158000€ | 1519€ |
2019-09-12 | 5 | RTE DU PETIT NOIR | 6 | 226 | 1715 | 265300€ | 1174€ |
2021-06-18 | 2 | RUE CHAUDE | 2 | 44 | 428 | 45000€ | 1023€ |
2022-03-14 | 1 | RUE BOURGEOISE | 6 | 180 | 442 | 161000€ | 894€ |
2022-03-23 | 5058 | RUE DU GRAND PAQUIER | 4 | 89 | 1000 | 80000€ | 899€ |
2021-08-24 | 9 | RTE DU PETIT NOIR | 3 | 99 | 1125 | 126000€ | 1273€ |
2020-04-10 | 3 | RUE DU GRAND PAQUIER | 5 | 90 | 1227 | 90000€ | 1000€ |
2021-03-08 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 150 | 224 | 40000€ | 267€ |
2020-01-20 | 13 | RTE DU PETIT NOIR | 2 | 71 | 439 | 72000€ | 1014€ |
2022-06-25 | 1 | IMP DE LA GRANDE RUE | 5 | 126 | 825 | 123000€ | 976€ |
2020-08-03 | 20 | GRANDE RUE | 5 | 170 | 480 | 137500€ | 809€ |
2022-05-20 | 21 | GRANDE RUE | 4 | 107 | 1235 | 147000€ | 1374€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 90 | 610 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-19 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 89 | 570 | 100000€ | 1124€ |
2021-03-31 | 5 | RUE DU CORNOT | 5 | 184 | 1221 | 199500€ | 1084€ |
2022-05-25 | 4 | RTE NATIONALE | 4 | 125 | 490 | 79000€ | 632€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DE CHALON | 6 | 155 | 865 | 123600€ | 797€ |
2021-10-21 | 4 | IMP DU CORNOT | 3 | 66 | 792 | 66000€ | 1000€ |
2022-09-14 | 9 | RTE NATIONALE | 2 | 49 | 504 | 86800€ | 1771€ |
2021-12-18 | 9 | RTE NATIONALE | 3 | 97 | 504 | 340000€ | 3505€ |
2021-06-25 | 56 | RTE NATIONALE | 3 | 108 | 1000 | 118000€ | 1093€ |
2022-03-22 | 7 | RTE DE PETIT NOIR | 3 | 63 | 599 | 85000€ | 1349€ |
2023-06-01 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 78 | 543 | 180000€ | 2308€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 60 | 1142 | 99000€ | 1650€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 1277 | 92500€ | 1217€ |
2019-10-14 | 3 | LE GRAND PASQUIER | 5 | 109 | 675 | 122212€ | 1121€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DE VERNAY | 4 | 94 | 0 | 120640€ | 1283€ |
2023-03-22 | 40 | RTE NATIONALE | 3 | 84 | 1370 | 152441€ | 1815€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE SAINT LOUP | 9 | 170 | 1440 | 181000€ | 1065€ |
2021-07-01 | 21 | RUE DE SAINT LOUP | 5 | 83 | 736 | 150000€ | 1807€ |
2019-09-19 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 92 | 1440 | 67000€ | 728€ |
2023-02-13 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 92 | 990 | 178600€ | 1941€ |
2019-05-24 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 260 | 50000€ | 581€ |
2020-07-08 | 40 | RUE DU SAULCOIS | 5 | 90 | 598 | 165000€ | 1833€ |
2022-01-14 | 22 | RUE DE LA BEUVILLERE | 5 | 100 | 1061 | 190000€ | 1900€ |
2020-06-30 | 38 | RUE DU SAULCOIS | 4 | 72 | 1137 | 80000€ | 1111€ |
2019-12-13 | 6 | RTE NATIONALE | 4 | 82 | 685 | 75000€ | 915€ |
2021-06-29 | 66 | RUE DU SAULCOIS | 2 | 73 | 886 | 75000€ | 1027€ |
2021-09-14 | 7 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 72 | 774 | 161500€ | 2243€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE L ORMEAU | 5 | 99 | 924 | 173000€ | 1747€ |
2021-10-05 | 18 | RUE DE LA BEUVILLERE | 2 | 60 | 1050 | 65000€ | 1083€ |
2019-08-30 | 40 | RUE LAVIGNE | 3 | 42 | 994 | 74000€ | 1762€ |
2022-01-27 | 12 | RUE NEUVE | 5 | 93 | 1224 | 133300€ | 1433€ |
2020-06-23 | 5528 | LE PATIS DES BRULEUX | 4 | 140 | 1126 | 105000€ | 750€ |
2020-09-23 | 10 | IMP DU VIEUX DOUBS | 6 | 101 | 636 | 130000€ | 1287€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA BEUVILLERE | 4 | 73 | 967 | 141500€ | 1938€ |
2023-04-06 | 2 | RUE DE LA BEUVILLERE | 4 | 73 | 967 | 167800€ | 2299€ |
2023-04-21 | 25 | RUE DES BRULEUX | 3 | 75 | 929 | 130000€ | 1733€ |
2021-12-22 | 7 | RUE NEUVE | 4 | 187 | 1132 | 197000€ | 1053€ |
2022-12-01 | 7 | RUE NEUVE | 4 | 187 | 1132 | 253000€ | 1353€ |
2020-08-19 | 11 | IMP DU VIEUX DOUBS | 3 | 76 | 525 | 100000€ | 1316€ |
2023-02-27 | 11 | IMP DU VIEUX DOUBS | 3 | 76 | 525 | 118300€ | 1557€ |
2021-07-20 | 13 | IMP DU VIEUX DOUBS | 8 | 85 | 660 | 210000€ | 2471€ |
2021-03-02 | 2 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 5 | 139 | 1083 | 173000€ | 1245€ |
2020-09-15 | 1 | RUE NEUVE | 3 | 74 | 1039 | 131100€ | 1772€ |
2022-04-04 | 19 | RUE DES BRULEUX | 6 | 129 | 1098 | 40000€ | 310€ |
2023-03-24 | 20 | RUE LAVIGNE | 3 | 79 | 741 | 119000€ | 1506€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 1010 | 106000€ | 1325€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DE LA TOPE | 5 | 85 | 884 | 139435€ | 1640€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE LA TOPE | 5 | 110 | 845 | 106400€ | 967€ |
2022-10-17 | 1 | RUE DE LA TOPE | 5 | 110 | 845 | 223650€ | 2033€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DE LA CHARME | 5 | 120 | 3030 | 131000€ | 1092€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DE LA CHARME | 5 | 87 | 505 | 103000€ | 1184€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DE LA CHARME | 3 | 64 | 410 | 120000€ | 1875€ |
2021-12-14 | 7 | IMP DU CHEMIN VERT | 3 | 69 | 560 | 80000€ | 1159€ |
2021-12-06 | 5525 | IMP DU CHEMIN VERT | 4 | 82 | 564 | 92500€ | 1128€ |
2022-11-05 | 9 | IMP DU CHEMIN VERT | 2 | 42 | 621 | 89000€ | 2119€ |
2021-06-04 | 5 | PL ALNORAS | 4 | 106 | 698 | 269550€ | 2543€ |
2020-06-04 | 23 | IMP DU CHEMIN VERT | 6 | 145 | 1354 | 232000€ | 1600€ |
2020-07-06 | 6 | PL ALNORAS | 5 | 115 | 1192 | 161650€ | 1406€ |
2019-10-10 | 12 | IMP DU GRAND GAILLARD | 7 | 138 | 555 | 150000€ | 1087€ |
2022-05-25 | 12 | IMP DU GRAND GAILLARD | 7 | 138 | 555 | 197000€ | 1428€ |
2019-06-14 | 14 | IMP DU GRAND GAILLARD | 4 | 75 | 574 | 57000€ | 760€ |
2020-10-05 | 1 | RUE FUTIN | 3 | 75 | 770 | 90000€ | 1200€ |